Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco South Carolina

En la actualidad se ha puesto de moda que las personas compren las propiedades, casas, terrenos que están en manos del banco. Continúe leyendo el artículo y obtendrá mayor información con respecto a este tipo de negocio de bienes raíces...

Compañías Locales

Skinner & Associates Realty
843-241-4832
3243 Waccamaw Blvd.
Myrtle Beach, SC
Evelyn Mullis Realty Co
(864) 487-4444
133 Marion Ave
Gaffney, SC
Walker Wallace & Emerson Rlty
(864) 457-2448
400 E Rutherford St
Landrum, SC
Furtick Realty
(803) 266-3090
13011 Main St
Williston, SC
Dorchester Real Estate Services Inc
(843) 563-5005
217 N Parler Ave
St George, SC
Rose M. Allen, Coldwell Banker United, REALTORS
803-385-7601
1642 Hwy 160 West
Fort Mill, SC
Omega Properties
(864) 585-2090
661 E Main St
Spartanburg, SC
Re/Max Pro Realty
(843) 767-7777
9209 University Blvd
North Charleston, SC
Cliffs At Keowee Falls
(864) 944-8378
104 Cliffs Falls Pkwy
Salem, SC
Mc Comas, Margaret - Golden Image Realty
(843) 652-4444
11746 Highway 17 Byp
Murrells Inlet, SC
Esta Información es Proveída por
  

Haga click aquí para leer más artículos en www.VivaReal.us

Compra de propiedades que han pasado a manos de un banco:

Existe mucho interés hoy en día por comprar propiedades que han pasado a manos de un banco. Hay mucha información, a favor y en contra, rondando acerca de este tema. Con frecuencia, la información ofrecida esta a la venta, con la promesa de que uno puede ganar un montón de dinero con poco esfuerzo si conoce la fórmula secreta. El hecho es que no hay secretos y que, en realidad, ganar dinero exige esfuerzo.

¿Qué significa REO?

REO es una sigla en ingles que significa Real Estate Owned (que ha pasado a manos de empresas que se dedican a los bienes raíces). Se trata de propiedades que han sido sometidas a ejecución hipotecaria y que ahora están en manos del banco o la compañía hipotecaria. No es lo mismo que una propiedad que está en venta a través de una subasta por ejecución hipotecaria. Al comprar una propiedad en venta por ejecución hipotecaria, usted debe pagar como mínimo el saldo del préstamo más los intereses y otros cargos acumulados durante el proceso de ejecución hipotecaria. También debe estar preparado para pagar con efectivo en mano. Y, por si eso fuera poco, recibir la propiedad 100% tal como esta'. Eso podrá incluir gravámenes preexistentes e incluso ocupantes que tengan que ser desalojados. La compra de una propiedad REO, por el contrario, es una transacción mucho más limpia y atractiva. La propiedad ha pasado a manos del banco porque no encontró un comprador durante la subasta por ejecución hipotecaria. El banco se ocupa de cancelar los gravámenes por impuestos, de desalojar a los ocupantes si es necesario y, en general, de hacer los preparativos para la emisión de una póliza de seguro de título de propiedad a favor del comprador en el momento del cierre. Tenga en cuenta que las ventas de propiedades REO pueden estar exentas de los requisitos normales de revelación de información. En California y Florida, por ejemplo, se exime a los bancos de entregar la Declaración informativa de transferencia, un documento en el que normalmente el vendedor debe informarle sobre cualquier defecto del que tenga conocimiento.

Se trata de una ganga:

Comúnmente se supone que cualquier REO debe ser una ganga y una oportunidad para ganar dinero fácilmente. Esto, simplemente, no es cierto. Debe tener mucho cuidado al comprar una vivienda REO si su intención es hacer dinero. Si bien es verdad que el banco generalmente está ansioso por venderla rápidamente, también está fuertemente motivado para obtener todo lo que pueda por ella. Al analizar el valor de una propiedad REO, compárelo detenidamente con el de ventas similares realizadas en el vecindario y asegúrese de tomar en cuenta el tiempo y el costo que implicara cualquier trabajo de reparación o remodelación que se necesite para preparar la casa a los fines de su reventa. Si bien existen gangas que ofrecen la posibilidad de ganar dinero y a mucha gente le va muy bien comprando propiedades ejecutadas, también hay muchas propiedades REO que no son buenas oportunidades y que no tienen probabilidades de generar una ganancia.

Esta listo para hacer una oferta:

Por lo general, el banco tiene un departamento de transacciones REO con el que usted deberá tratar si le compra una propiedad REO. Comúnmente, el departamento de transacciones REO utiliza un agente con mandato de venta para que incluya sus propiedades REO en el Servicio de listas múltiples de propiedades en venta (Multiple Listing Service, MLS) local. Antes de hacer una oferta, póngase en contacto con el agente de ventas o con el departamento de transacciones REO del banco para averiguar todo lo que pueda sobre lo que sepan acerca del estado en que se encuentra la propiedad y sobre el proceso a través del cual reciben las ofertas. Dado que los bancos casi siempre venden las propiedades REO como están "AS IS", lo mejor es que se asegure e incluya una clausula que estipule que la oferta dependerá del resultado de la inspección, lo que le dará tiempo para determinar si existen datos ocultos y cancelar la oferta si los encuentra. Igual que el caso de cualquier oferta de compra de bienes raíces, su oferta ser ms atractiva si puede incluir documentación de su capacidad de pago, como una carta de aprobación preliminar emitida por un prestamista. Una vez que haya hecho la oferta, lo más probable es que el banco realice una contra-oferta. Luego, quedara a su criterio decidir si acepta esa contra-oferta o presenta otra propuesta en respuesta a la misma. Tenga en cuenta que se trata de un proceso que probablemente involucre a muchos individuos del banco y que estos no trabajan a la noche ni los fines de semana. No es inusual que el proceso de ofertas y contra-ofertas dure días o incluso semanas. p>

Para obtener mayor información inmobiliaria visita VivaReal.us -Su Casa Online

Artículos Regionales
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Aiken SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Anderson SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Beaufort SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Bennettsville SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Bluffton SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Boiling Springs SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Charleston SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Clemson SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Clover SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Columbia SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Conway SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Darlington SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Dillon SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Easley SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Florence SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Fort Mill SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Fountain Inn SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Gaffney SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Gaston SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Georgetown SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Goose Creek SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Greenville SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Greenwood SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Greer SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Hartsville SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Hilton Head Island SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Inman SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Irmo SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Ladson SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Lancaster SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Laurens SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Lexington SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Manning SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Moncks Corner SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Mount Pleasant SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Murrells Inlet SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Myrtle Beach SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Newberry SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco North Augusta SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco North Charleston SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Orangeburg SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Pickens SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Piedmont SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Rock Hill SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Seneca SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Simpsonville SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Spartanburg SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Summerville SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Sumter SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Taylors SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Travelers Rest SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco Walterboro SC
- Comprar Propiedades que Pertenecen a un Banco West Columbia SC