Hipoteca Flexible Para El Empleado

Hay muchas clases de hipotecas flexibles de las cuales usted pueda elegir, pero usted no puede saber qué correcto para usted. Aquí están algunas cosas a considerar y quizá una extremidad o dos.


1. ¿Que Es Una Hipoteca Flexible?

Estas hipotecas pueden ser fáciles o duras de conseguir, dependiendo de lo que usted está utilizando conseguirles y de lo que pueden ser sus términos. Usted puede también desear saber los detalles de cuáles son.

Una hipoteca flexible para el uno mismo empleado se puede definir como hipoteca que se dé a una persona que sea uno mismo empleado para comprar una casa o una característica comercial. Puestos simplemente, estos préstamos se utilizan para comprar una casa para vivir adentro, o un edificio para funcionar su pequeña empresa de, si usted es, en hecho, el dueño.

Estos préstamos se pueden dar en base de crédito o en su renta o una combinación de ambos. La manera que usted hace su préstamo puede afectar cómo puede ser utilizado y lo que podrían ser los términos. Según lo indicado antes, usted necesitará saber su crédito y si usted planea utilizar su renta como parte de su préstamo.

2. Donde Mirar

Hay muchos lugares para buscar una hipoteca flexible cuando usted es uno mismo empleado. Uno de esos lugares es el Internet. Usted puede encontrar muchas opciones para una hipoteca incluso si usted es uno mismo empleado. Los términos pueden variar dependiendo de cuál usted está dispuesto a utilizar como su renta y de cuál es su cuenta del crédito. Mirando oferta en línea de la voluntad usted una amplia gama de las opciones para su hipoteca, y le puede comparar los índices y los términos de diversas compañías fácilmente y rápidamente.

Si usted hablaría algo a una cara de la persona a la cara, entonces usted puede mirar a su compañía o banco local de hipoteca. Una compañía de hipoteca puede poder conseguirle las tarifas muy comparables para su hipoteca flexible. Esto dependerá de muchos factores que pertenezcan a su crédito, historia de pago, y renta. Usted debe comprobar con su compañía de hipoteca si usted tiene cualesquiera preguntas. Usted puede también intentar su banco personal. Si usted ha ejercido la actividad bancaria con ellos por muchos años, usted puede tener la opción de conseguirlos a su hipoteca sin embargo. Esto es una gran opción si usted tiene ya su cuenta de la pequeña empresa a través de ellos y está en la buena situación.

3. Hipotecas Caseras

La hipoteca flexible más usada es la que se utiliza para la compra de un hogar. Estas hipotecas son a menudo más fáciles conseguir que comercial y tener algunos términos mejores.

Estas hipotecas caseras son hipotecas flexibles que la gente empleada uno mismo puede utilizar comprar un hogar. Muchas cosas pueden afectar su préstamo y cómo usted puede ser que lo reciba. Usted debe investigar cómo usted puede ser afectado por estos términos, así que usted puede encontrar la mejor hipoteca flexible para usted y cerciorarse de que usted puede resolver los términos que serán fijados para ese préstamo de hipoteca casera.

Estas cosas se pueden hacer para ayudarle o para lastimarle, dependiendo de su situación y qué usted utilizará como términos para su préstamo. Su crédito puede ayudar a determinar pagos más bajos y tarifas mejores. La mayoría de los préstamos caseros se dan a la gente con una cierta cuenta y cierta renta del crédito que refleja que pueden manejar el préstamo que están solicitando. El crédito es el factor principal usado para determinar los pagos en su préstamo. Usted debe saber cuál es su cuenta, así que usted puede conseguir las mejores tarifas y los mejores términos.

4. Hipotecas Comerciales

Estas hipotecas son grandes para las que puedan permitirse los. Una de las grandes ventajas a una hipoteca flexible comercial es que usted puede utilizar esta clase de hipoteca para comprar una localización para su negocio. Si usted es el resolverse de su hogar y encuentra que usted necesita más sitio de crecer, éstos pueden ayudarle hacen eso. Usted debe, como con el resto de las opciones de la hipoteca, saber lo que está buscando una usted y lo que deben ser sus términos. Esto le ayudará a conseguir las mejores tarifas posibles y a evitar cualquier dificultad financiera abajo del camino.

Las hipotecas comerciales no son tan fáciles de conseguir como hipotecas caseras porque le juzgan más áspero en su crédito y qué su negocio vale. Si su grado es bajo, entonces usted tendrá un rato muy duro el conseguir aprobado para esta clase de préstamo. Una buena idea, si usted piensa su crédito está en el extremo inferior, es tener una señal grande. La mayoría de las compañías de préstamo de negocio requerirán esta señal demostrar que usted sea serio sobre su negocio y queriendo agregar sus fondos a la ayuda hágale el trabajo. Esto puede también hacer a la compañía de hipoteca más conveniente prestarle los fondos para comprar la característica que usted está mirando.

5. Hipoteca De Tarifa Fija

Una hipoteca de tarifa fija es la mejor de las dos clases de conseguir. Éste puede ser un buen tipo de hipoteca para una persona que sea uno mismo empleado si están dispuestas a mirar algunas cosas.

Una de esas cosas no es tener una renta indicada como parte de su hipoteca. Esto le golpeará a veces fuera de conseguir una hipoteca fija en conjunto. La opción indicada de la renta no es algo que se puede tomar ligeramente, pues es duro utilizar y dará lugar a tener el préstamo basado en su cuenta del crédito en vez de su renta. Si usted no utiliza la opción indicada de la renta, usted puede ser que pueda conseguir una hipoteca fija, porque usted potencialmente no está adquiriendo más préstamo entonces que usted puede manejar.

La otra razón principal que una persona empleada uno mismo puede no conseguir una hipoteca de tarifa fija es que su crédito no es tan bueno como podría ser. Su crédito es la cosa del número uno que las compañías de hipoteca mirarán. Usted debe poder conseguir una tarifa de hipoteca más flexible si su crédito está bueno y limpio de muchos pagos tardíos o de otros factores. Usted puede trabajar en esto manteniendo su crédito buena orden de funcionamiento y no extendiéndose demasiado cuando viene a su crédito y cuenta. Teniendo una tarjeta de crédito con un equilibrio pequeño que se pague cada mes, usted trabajará en la reparación de esto y la fabricación de él más fácil conseguir una tarifa de hipoteca fija.

6. Tarifas del ARME

ARME las tarifas puede ser muy difícil si usted no sabe utilizarlas correctamente y saber cuáles son.

Un ARME o una hipoteca de tarifa ajustable es más fácil de conseguir, pero puede ser más dura de mantener. Él es el tipo de préstamos que la mayoría del uno mismo empleó el uso de la gente para sus necesidades de la hipoteca. Éstos son un buen ajuste para alguien que está utilizando apenas su crédito para conseguir su préstamo. La cosa difícil con estos préstamos es que usted tiene que planear para una refinanciación bien antes de la tarifa fija que usted comienza con expira y hace la tarifa ajustable. Este aumento ocurre generalmente cuando el préstamo es dos años de viejo. Si usted no puede ser seguro que usted va a poder financiar de nuevo a una tarifa fija, entonces usted no debe ir para uno de estos préstamos.

Muchos dueños caseros no consiguieron el pedacito por las realidades ásperas de la hipoteca de tarifa ajustable, pero ninguno tan duro como el uno mismo empleó. Esta gente es las que consiguieron la mayoría del uso de estas clases de préstamos, pero también conseguido en apuro debido a ellos.

7. Términos

Hay muchos términos que usted puede tener que pensar alrededor al buscar su hipoteca flexible. Algunos de estos términos usted podrá controlar y algunos usted no puede.

La renta es una cosa importante para pensar alrededor cuando usted está hablando de sus términos. Algunas hipotecas dejarán uso empleado uno mismo de los individuos qué se llama una renta indicada. Esto es bueno para una pequeña empresa que se forme y pueda nuevamente no tener la renta a calificar para el tipo de préstamo que usted está interesado adentro. Estos tipos de préstamos pueden tener desventajas, también. Usted puede tener que ocuparse de una tarifa más grande del porcentaje.

Otra cosa que usted pueda encontrar cuando intenta conseguir un préstamo de hipoteca sea su historia de pago y cómo usted maneja su dinero. Si usted no está como bueno con la manipulación de su dinero, después usted puede terminar para arriba en apuro con su hipoteca. Usted debe hacerle siempre un presupuesto y un palillo. Esa manera, usted puede planear donde su dinero irá conseguir su cuenta, incluyendo su hipoteca, pagada el tiempo.

Un término pasado que usted puede encontrar es cómo usted va sobre conseguir su hipoteca. Las compañías están siempre en la competición con uno a, y una buena manera de conseguir su mejor tarifa es comprobar más entonces las tarifas de una compañía y qué él puede ofrecerle para los términos. Esa manera, usted encontrará la mejor tarifa y los mejores términos para su situación.

8. El Crédito

Hay pares de las maneras a que usted puede ir sobre conseguir una hipoteca para su hogar o comercial para su negocio. El crédito puede ser una marca o romper la cosa para su hipoteca. Si su crédito es muy bueno, después usted puede casi estar seguro que usted conseguirá la hipoteca que usted desea en el precio que usted desea, pero si no es tan bueno, usted puede tener un rato más duro en él.

La otra fuente principal para su préstamo de hipoteca flexible es si usted va a probar su renta o no. Si usted elige ir para su hipoteca sin probar su renta, usted tendrá muy probablemente una tarifa más alta que si usted prueba lo que usted hace. Usted puede probar fácilmente su renta usando su declaración de impuestos a partir del año anterior, o usando sus declaraciones de contabilidad a partir de algunos meses detrás. Usted puede también conseguir una letra de su profesional del impuesto que indique las cantidades que usted hizo en el año anterior, así como tener su profesional del impuesto como referencia para su negocio. Probando lo que usted gana, usted se asegurará de que usted no esté consiguiendo en una hipoteca que sea demasiado alta para usted.

9. Ventajas De Impuestos

Hay muchas ventajas a una hipoteca flexible si usted tiene su propio negocio o es uno mismo empleado. Usted apenas tiene que buscarlas.

Una de las ventajas es que usted puede deducir la parte del coste de su hipoteca si usted está funcionando su negocio de su hogar. Si usted está utilizando cualquiera del espacio para los propósitos del negocio, entonces usted puede demandar esa cantidad en sus impuestos. Esto ayudará posiblemente a aumentar su reembolso por el año. Usted no puede deducir su seguro costado debido al hecho de que usted está trabajando en su hogar, pero usted puede poder deducir el interés que se ha pagado en su préstamo. Esto puede serle extremadamente provechoso si usted está pensando en comprar un hogar como un uno mismo empleó a individuo.

Si usted funciona su negocio de una localización comercial, entonces usted puede demandar su pago de hipoteca entero por el año. Éstos son probablemente los más fáciles de demandar porque implicará la hipoteca entera, algo entonces teniendo que tomar la época de calcular fuera de qué porción de una hipoteca casera usted puede demandar. Usted puede también demandar el interés que se ha acumulado en la hipoteca con un préstamo comercial, así como los pagos del seguro que usted ha hecho.

Como usted puede ver, hay muchas cosas que usted debe buscar cuando elegía una hipoteca flexible para el uno mismo empleó. Si usted es uno mismo empleado, puede parecerse difícilmente encontrar una buena hipoteca con todos que usted necesite para se y su familia, pero con un poco esfuerzo y una cierta investigación, puede ser hecha y usted puede conseguir las mejores tarifas disponibles.
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